Trei garanții diferite se suprapun peste o casă nouă: cea din contract, cei 10 ani legali pentru vicii ascunse și răspunderea nelimitată pentru structura de rezistență. Ce acoperă fiecare, de când curg termenele și cum reclami corect, pas cu pas.
Cea mai importantă decizie nu e casa, ci cine o construiește. Ghid de verificare a dezvoltatorului: uneltele gratuite (ONRC, insolvență, ANAF, dosare), semnalele de transparență, cazurile care au lăsat sute de familii fără bani și checklist-ul înainte de a semna.
Ghid pas cu pas: ce acte verifici la dezvoltator (CF, autorizație), ce clauze pui în antecontract, ce documente cere notarul și ce primești după semnare.
Dezvoltator mare cu portofoliu extins vs dezvoltator mic cu un singur proiect — ce alegi când cumperi casă? Analiză obiectivă a avantajelor și riscurilor fiecărui tip, plus lista de documente pe care trebuie să le ceri.
Checklist complet: autorizație construcție, CF, calitate finisaje, clasă energetică, garanții. Evită capcanele cele mai frecvente la cumpărarea unei case noi.