Sfaturi Legale
Ghid Cumpărare
Ce Înseamnă un Duplex? Avantaje, Dezavantaje și Prețuri în Iași 2026
Ghid complet despre duplexuri: definiție, diferența față de casa cuplată și apartamentul în vilă, avantaje și dezavantaje reale, plus prețurile duplexurilor în Iași și împrejurimi în 2026.
9 iulie 202610 min citire
Ghid Cumpărare·20 iulie 2026
Duplex: Ce Este Comun și Ce Este Doar al Tău — Calcan, Teren, Gard, Cheltuieli
Întrebarea pe care o primim cel mai des la duplex: unde se termină proprietatea mea și unde începe a vecinului? Zidul comun, terenul, gardul, utilitățile și cheltuielile — ce spun actele și ce verifici înainte de a semna.
7 min3
Citește
Sfaturi·20 iulie 2026
Cât Costă Amenajarea Curții la o Casă Nouă: Gard, Alee, Terasă, Gazon — Buget Real 2026
Bugetul care surprinde cel mai des cumpărătorii de case noi: curtea. Împrejmuire, alei carosabile, terasă, gazon, irigație și iluminat — cât costă fiecare, ce faci în primul an și ce poate aștepta.
6 min1
Citește
Ghid Cumpărare·20 iulie 2026
Branșamente la o Casă Nouă în Iași: Gaz, Curent, Apă-Canal — Pași, Costuri, Termene 2026
Casa poate fi gata, dar fără branșamente nu locuiești în ea. Cine sunt operatorii în zona Iașului, ce documente ceri, în ce ordine se fac racordările, cât durează realist fiecare și ce întrebi dezvoltatorul înainte să semnezi.
8 min2
Citește
Sfaturi Legale·18 iulie 2026
Cadastru și Intabulare: Ghid Complet 2026 pentru Cumpărători și Proprietari
Cadastrul spune „ce și unde e" imobilul, intabularea spune „al cui e și ce sarcini are". Ghid clar: diferența dintre ele, pașii, costurile OCPI 2026, cazurile speciale (inclusiv loturile de duplex) și cum verifici gratuit un imobil înainte de cumpărare.
6 min1
Citește
Sfaturi Legale·18 iulie 2026
Rolul Notarului la Cumpărarea unei Case: Ce Verifică, Cât Costă, Ce Semnezi
Notarul nu doar „semnează hârtiile" — verifică cine e proprietarul real, ce sarcini are imobilul și înscrie casa pe numele tău. Ghid complet: ce controlează, ce documente cere, cât costă în 2026 (cu exemplu) și ce anume NU poate verifica.
6 min1
Citește
Ghid Cumpărare·18 iulie 2026
Cum Alegi un Dezvoltator Imobiliar de Încredere în Iași: Verificări și Semnale
Cea mai importantă decizie nu e casa, ci cine o construiește. Ghid de verificare a dezvoltatorului: uneltele gratuite (ONRC, insolvență, ANAF, dosare), semnalele de transparență, cazurile care au lăsat sute de familii fără bani și checklist-ul înainte de a semna.
6 min1
Citește
Sfaturi Legale·17 iulie 2026
Certificat de Urbanism vs Autorizație de Construire: Ghid Complet 2026
Două acte confundate constant — și confuzia costă. Certificatul de urbanism doar te informează, autorizația îți dă dreptul să construiești. Ghid clar: ce conține fiecare, în ce ordine, cât costă, plus schimbările din 2025 (OUG 31/2025) și mitul „case sub 150 mp fără autorizație".
7 min2
Citește
Sfaturi·17 iulie 2026
Impozitul pe Casă și Teren în 2026: Cât Plătești Anual ca Proprietar în Iași
Cât te costă anual să deții o casă în Iași: cum se calculează impozitul pe clădire și pe teren, de ce a crescut în 2026 (deși cota a rămas 0,08%), termenele, bonificația de 10% și cât plătești în municipiu vs comună.
6 min
Citește
Ghid Cumpărare·17 iulie 2026
Suprafață Utilă, Construită sau Desfășurată: Cum se Măsoară o Casă și De Ce Contează la Preț
Aceeași casă poate părea mai ieftină sau mai scumpă în funcție de ce suprafață afișează dezvoltatorul. Ghid clar: ce înseamnă utilă, construită și desfășurată, cum se numără balcoanele, care conduce impozitul și cum compari corect ofertele pe preț/mp.
5 min1
Citește